2-комнатная квартира 50 м², Қорқыт Ата, Кызылорда
2-комн., 50 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 000 000 ₸
За м²
180 000 ₸/м²
улица: 241 799 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1990
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена9 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
17,3%
Доходность нетто
13,7%
Окупится за
7,3 лет
Чистыми в месяц
103 463 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
116 689 ₸
Кредит
7 200 000 ₸
Переплата
20 805 434 ₸
Платёж по кредиту116 689 ₸
Аренда130 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 13 311 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 227 660 ₸/м².
2-комн., 50 м², 5/5 этажҚорқыт ата · 0 м9 500 000 ₸190 000 ₸/м² −17%
2-комн., 56 м², 1/5 этажкоркыт ата · 126 м16 500 000 ₸294 643 ₸/м² +29%
2-комн., 56 м², 5/5 этажКоркыт-Ата 138 А · 154 м10 000 000 ₸178 571 ₸/м² −22%
2-комн., 56,3 м²Қорқыт Ата · 183 м7 700 000 ₸136 767 ₸/м² −40%
2-комн., 44 м², 1/5 этажТөле би · 285 м12 000 000 ₸272 727 ₸/м² +20%
2-комн., 46,4 м², 5 этажТөле би · 316 м10 000 000 ₸215 517 ₸/м² −5%
2-комн., 58,5 м², 4 этажТолеби · 316 м13 000 000 ₸222 222 ₸/м²
2-комн., 60 м², 5/5 этажТөле би · 316 м9 500 000 ₸158 333 ₸/м² −30%
2-комн., 50,5 м², 5 этажТоле би · 316 м11 000 000 ₸217 822 ₸/м² −4%
2-комн., 48 м², 4/5 этажТоле би · 428 м9 500 000 ₸197 917 ₸/м² −13%
2-комн., 48 м², 5/5 этажТоле би · 428 м12 000 000 ₸250 000 ₸/м² +10%
2-комн., 55 м², 3/5 этажТоле би · 428 м13 000 000 ₸236 364 ₸/м² +4%