2-комнатная квартира 60 м², Төле би, Кызылорда
2-комн., 60 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 500 000 ₸
За м²
158 333 ₸/м²
улица: 229 337 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
1990
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена9 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,4%
Доходность нетто
12,9%
Окупится за
7,7 лет
Чистыми в месяц
103 252 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
123 172 ₸
Кредит
7 600 000 ₸
Переплата
21 961 292 ₸
Платёж по кредиту123 172 ₸
Аренда130 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 6 828 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 214 286 ₸/м².
2-комн., 58,5 м², 4 этажТолеби · 0 м13 500 000 ₸230 769 ₸/м² +8%
2-комн., 50,5 м², 5 этажТоле би · 0 м11 000 000 ₸217 822 ₸/м²
2-комн., 48 м², 4/5 этажТоле би · 116 м9 500 000 ₸197 917 ₸/м² −8%
2-комн., 55 м², 3/5 этажТоле би · 116 м13 000 000 ₸236 364 ₸/м² +10%
2-комн., 48 м², 5/5 этажТоле би · 116 м12 000 000 ₸250 000 ₸/м² +17%
2-комн., 50 м², 5/5 этажҚорқыт ата · 316 м9 500 000 ₸190 000 ₸/м² −11%
2-комн., 50 м², 5/5 этажҚорқыт Ата · 316 м9 000 000 ₸180 000 ₸/м² −16%
2-комн., 56 м², 1/5 этажкоркыт ата · 370 м16 500 000 ₸294 643 ₸/м² +38%
2-комн., 56 м², 5/5 этажКоркыт-Ата 138 А · 379 м10 000 000 ₸178 571 ₸/м² −17%
2-комн., 56,3 м²Қорқыт Ата · 389 м7 700 000 ₸136 767 ₸/м² −36%
2-комн., 49 м², 3/5 этажШугыла · 870 м7 800 000 ₸159 184 ₸/м² −26%
2-комн., 50 м², 2/5 этажШугыла · 904 м15 000 000 ₸300 000 ₸/м² +40%