2-комнатная квартира 49,5 м², Бокейхана, Кокшетау

2-комн., 49,5 м², 8/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 225 000 ₸

За м²

550 000 ₸/м²

улица: 550 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (42) просят в среднем 486 207 ₸/м²: эта — +13,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена27 225 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 36 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 497 250 ₸

Доходность брутто

10,2%

Доходность нетто

7,9%

Окупится за

12,7 лет

Чистыми в месяц

180 355 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 445 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

352 985 ₸

Кредит

21 780 000 ₸

Переплата

62 936 439 ₸

Платёж по кредиту352 985 ₸

Аренда232 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 120 485 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.