2-комнатная квартира 50 м², Абилкаир хана, Актобе
2-комн., 50 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 000 000 ₸
За м²
280 000 ₸/м²
улица: 286 037 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
1978
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,7%
Доходность нетто
10,7%
Окупится за
9,3 лет
Чистыми в месяц
126 108 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
181 517 ₸
Кредит
11 200 000 ₸
Переплата
32 364 009 ₸
Платёж по кредиту181 517 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 21 517 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 329 218 ₸/м².
2-комн., 50 м², 2/5 этажАбилкайыр хана · 38 м13 800 000 ₸276 000 ₸/м² −16%
2-комн., 50 м², 2/5 этажАбилкайыр хана · 53 м14 000 000 ₸280 000 ₸/м² −15%
2-комн., 50 м², 2/5 этажАбилкайыр хана · 53 м14 000 000 ₸280 000 ₸/м² −15%
2-комн., 50 м², 1/5 этажАлдиярова · 66 м17 500 000 ₸350 000 ₸/м² +6%
2-комн., 50 м², 2/5 этажАбилкайыр хана · 70 м14 000 000 ₸280 000 ₸/м² −15%
2-комн., 50 м², 2/5 этажСазда-2, Абилкайыр хана · 73 м14 000 000 ₸280 000 ₸/м² −15%
2-комн., 50 м², 4/5 этажАбилкайыр хана · 105 м16 600 000 ₸332 000 ₸/м²
2-комн., 50 м², 1/6 этажАлдиярова · 110 м18 200 000 ₸364 000 ₸/м² +11%
2-комн., 50 м², 1/6 этажСазда-1, Төлеу Алдиярова · 110 м17 500 000 ₸350 000 ₸/м² +6%
2-комн., 50 м², 2/5 этажАбилкайыр Хана · 115 м13 800 000 ₸276 000 ₸/м² −16%
2-комн., 50 м², 4/5 этажпроспект Абилкайыр хана · 116 м16 600 000 ₸332 000 ₸/м²
2-комн., 50,7 м², 4/5 этажАбылхаир хана · 116 м16 600 000 ₸327 416 ₸/м²