2-комнатная квартира 50 м², Абилкайыр хана, Актобе
2-комн., 50 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 000 000 ₸
За м²
280 000 ₸/м²
улица: 305 668 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
1978
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,7%
Доходность нетто
10,7%
Окупится за
9,3 лет
Чистыми в месяц
126 108 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
181 517 ₸
Кредит
11 200 000 ₸
Переплата
32 364 009 ₸
Платёж по кредиту181 517 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 21 517 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 329 218 ₸/м².
2-комн., 50 м², 2/5 этажАбилкайыр хана · 17 м14 000 000 ₸280 000 ₸/м² −15%
2-комн., 50 м², 2/5 этажАбилкайыр хана · 17 м15 500 000 ₸310 000 ₸/м² −6%
2-комн., 50 м², 4/5 этажАбилкайыр хана · 41 м16 600 000 ₸332 000 ₸/м²
2-комн., 50 м², 2/5 этажАбилкайыр хана · 49 м14 000 000 ₸280 000 ₸/м² −15%
2-комн., 50 м², 2/5 этажАбилкайыр хана · 52 м14 000 000 ₸280 000 ₸/м² −15%
2-комн., 50 м², 2/5 этажАбилкайыр Хана · 53 м14 000 000 ₸280 000 ₸/м² −15%
2-комн., 50 м², 4/5 этажабилхаирхана · 53 м16 600 000 ₸332 000 ₸/м²
2-комн., 50 м², 2/5 этажабылхаир хана · 53 м15 500 000 ₸310 000 ₸/м² −6%
2-комн., 50 м², 4/5 этажпроспект Абилкайыр хана · 53 м16 600 000 ₸332 000 ₸/м²
2-комн., 50 м², 2/5 этажпроспект абилкайыр хана · 53 м14 000 000 ₸280 000 ₸/м² −15%
2-комн., 50 м², 4/5 этажАбилкайырхана · 53 м16 600 000 ₸332 000 ₸/м²
2-комн., 50,7 м², 4/5 этажАбылхаир хана · 53 м16 600 000 ₸327 416 ₸/м²