2-комнатная квартира 50 м², 11 мкр, Актобе
2-комн., 50 м², 8/10 этаж
Цена
15 500 000 ₸
За м²
310 000 ₸/м²
улица: 268 657 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
1988
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,6%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,1 лет
Чистыми в месяц
117 227 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
200 965 ₸
Кредит
12 400 000 ₸
Переплата
35 831 581 ₸
Платёж по кредиту200 965 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 50 965 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 321 818 ₸/м².
2-комн., 50 м², 8/10 этажмкр 11 · 0 м14 800 000 ₸296 000 ₸/м² −8%
2-комн., 52 м², 6/10 этажмкр 11 41` · 0 м18 000 000 ₸346 154 ₸/м² +8%
2-комн., 50 м², 8/10 этажмкр 11, Аз-Наурыз · 16 м15 000 000 ₸300 000 ₸/м² −7%
2-комн., 50 м², 8/10 этажАз наурыз · 16 м15 000 000 ₸300 000 ₸/м² −7%
2-комн., 51,8 м², 9/9 этажмкр 11, Аз наурыз · 39 м14 500 000 ₸279 923 ₸/м² −13%
2-комн., 51,8 м², 9/9 этажаз наурыз · 45 м14 500 000 ₸279 923 ₸/м² −13%
2-комн., 50 м², 5/5 этажмкр 11, Аз наурыз · 56 м18 000 000 ₸360 000 ₸/м² +12%
2-комн., 51 м², 8/9 этажАз наурыз · 71 м15 000 000 ₸294 118 ₸/м² −9%
2-комн., 56 м², 3/9 этажмкр 11 · 119 м17 500 000 ₸312 500 ₸/м² −3%
2-комн., 51 м², 9/9 этажмкр 11 · 119 м15 000 000 ₸294 118 ₸/м² −9%
2-комн., 51,8 м², 9/9 этажмкр 11 · 119 м14 000 000 ₸270 270 ₸/м² −16%
2-комн., 49,3 м², 9/9 этажмкр 11 · 124 м13 700 000 ₸277 891 ₸/м² −14%