2-комнатная квартира 50 м², мкр 11, Актобе

2-комн., 50 м², 8/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 800 000 ₸

За м²

316 000 ₸/м²

улица: 342 593 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1989

Похожие квартиры рядом (83) просят в среднем 336 879 ₸/м²: эта — −6,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена15 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 63 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 958 000 ₸

Доходность брутто

11,4%

Доходность нетто

8,8%

Окупится за

11,4 лет

Чистыми в месяц

117 101 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 160 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

204 855 ₸

Кредит

12 640 000 ₸

Переплата

36 525 096 ₸

Платёж по кредиту204 855 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 54 855 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.