2-комнатная квартира 49 м², Туркия, Шымкент
2-комн., 49 м² · Абайский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
28 504 558 ₸
За м²
581 726 ₸/м²
улица: 462 466 ₸/м²
В продаже с
4 ноября 2026 г.
Год постройки
2027
Похожие квартиры рядом (18) просят в среднем 465 144 ₸/м²: эта — +25,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена28 504 558 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,6%
Доходность нетто
6,5%
Окупится за
15,3 лет
Чистыми в месяц
157 129 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
369 575 ₸
Кредит
22 803 646 ₸
Переплата
65 894 412 ₸
Платёж по кредиту369 575 ₸
Аренда205 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 164 575 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.