2-комнатная квартира 47,8 м², Серикбаева, Усть-Каменогорск

2-комн., 47,8 м², 9/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

9 499 000 ₸

За м²

198 724 ₸/м²

улица: 322 060 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1981

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена9 499 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 115 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 9 593 990 ₸

Доходность брутто

24%

Доходность нетто

19,1%

Окупится за

5,2 лет

Чистыми в месяц

152 753 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 899 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

123 159 ₸

Кредит

7 599 200 ₸

Переплата

21 958 980 ₸

Платёж по кредиту123 159 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 66 841 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом