2-комнатная квартира 47,7 м², E-899, Астана

2-комн., 47,7 м², 7/14 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

45 305 500 ₸

За м²

950 000 ₸/м²

город: 637 500 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Снижение цены

−5%

было 47 690 000 ₸

Похожие квартиры рядом (126) просят в среднем 773 093 ₸/м²: эта — +22,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена47 690 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена45 305 500 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 260 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 45 758 555 ₸

Доходность брутто

7,9%

Доходность нетто

Окупится за

16,7 лет

Чистыми в месяц

228 434 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 061 100 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

587 408 ₸

Кредит

36 244 400 ₸

Переплата

104 733 400 ₸

Платёж по кредиту587 408 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 287 408 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.