2-комнатная квартира 47,7 м², 27-й мкр, Актау

2-комн., 47,7 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 999 000 ₸

За м²

293 480 ₸/м²

улица: 276 596 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,1%

было 14 300 000 ₸

Похожие квартиры рядом (89) просят в среднем 263 158 ₸/м²: эта — +11,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена14 300 000 ₸
15 ноября 2026 г. · новая цена13 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 195 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 138 990 ₸

Доходность брутто

12,9%

Доходность нетто

10%

Окупится за

10 лет

Чистыми в месяц

117 859 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 799 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

181 504 ₸

Кредит

11 199 200 ₸

Переплата

32 361 697 ₸

Платёж по кредиту181 504 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 31 504 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.