2-комнатная квартира 44,6 м², 8-й мкр, Актау

2-комн., 44,6 м², 8/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

6 267 000 ₸

За м²

140 516 ₸/м²

улица: 260 556 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1974

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена6 267 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 164 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 6 329 670 ₸

Доходность брутто

26,8%

Доходность нетто

21,4%

Окупится за

4,7 года

Чистыми в месяц

112 863 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 253 400 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

81 255 ₸

Кредит

5 013 600 ₸

Переплата

14 487 517 ₸

Платёж по кредиту81 255 ₸

Аренда140 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 58 745 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом