Realtby

Цены на квартиры в Алматы

В продаже 39 564 квартиры: половина дешевле 754 161 ₸/м², типичная квартира — 42 000 000 ₸. В аренду — 9 260, обычно за 300 000 ₸ в месяц.

Карта цен в АлматыАренда в Алматы
Медиана за м²
754 161 ₸/м²
Аренда в месяц
300 000 ₸
6 000 за м²
Доходность сдачи
9,5%
в год, до налогов
На рынке
15 дн.
медиана срока объявления
Новые за неделю
11 912
Подешевели
4 744
Ниже рынка
9 216
на 8–30% дешевле похожих
Новостройки
7 232
771 429 ₸/м²

Цены по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

КомнатКвартираЗа м²ПлощадьАренда
1 (9 085)26 550 000 ₸736 842 ₸/м²37,2 м²220 000 ₸
2 (15 024)39 500 000 ₸745 911 ₸/м²54 м²330 000 ₸
3 (11 507)56 000 000 ₸742 857 ₸/м²76,2 м²480 000 ₸
4 и больше (3 475)126 000 000 ₸915 141 ₸/м²135 м²1 000 000 ₸

Районы: Алматы

Медиана за м² в продаже, число объявлений и доходность сдачи.

Жилые комплексы в Алматы

Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и число объявлений.

Все ЖК в Алматы →

Ниже рынка в Алматы

Квартиры на 8–30% дешевле похожих (того же размера) в продаже рядом.

Ещё 9 213 предложенийТариф Pro (9 990 ₸ в месяц): все квартиры ниже рынка — с ценой, улицей и сравнением с соседями, а также эти слои на всей карте.ОткрытьЕщё 9 213 предложенийТариф Pro (9 990 ₸ в месяц): все квартиры ниже рынка — с ценой, улицей и сравнением с соседями, а также эти слои на всей карте.Открыть
Весь список →

Подешевело в Алматы

Квартиры, которые снизили цену: на сколько и когда.

Ещё 4 741 снижениеТариф Basic (4 990 ₸ в месяц): все снижения цен — с ценой до и после, а также эти слои на всей карте.ОткрытьЕщё 4 741 снижениеТариф Basic (4 990 ₸ в месяц): все снижения цен — с ценой до и после, а также эти слои на всей карте.Открыть
Все снижения →

Где сдавать выгоднее

Районы: медиана за м² в продаже и в аренду, доходность брутто в год. Квартиры 25–80 м².

РайонПродажа, м²АрендаДоходность
Алмалинский р-н825 000 ₸/м²350 000 ₸10,1%
Бостандыкский р-н890 000 ₸/м²400 000 ₸10%
Ауэзовский р-н707 635 ₸/м²270 000 ₸9,8%
Наурызбайский р-н637 500 ₸/м²230 000 ₸9,7%
Турксибский р-н609 756 ₸/м²250 000 ₸9,5%
Алатауский р-н635 111 ₸/м²240 000 ₸9,5%
Жетысуский р-н636 364 ₸/м²250 000 ₸9,4%
Медеуский р-н866 667 ₸/м²350 000 ₸9,2%

Улицы

Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и цена.

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.