2-комнатная квартира 36 м², Сарайшык, Астана
2-комн., 36 м², 5/15 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
24 000 000 ₸
За м²
666 667 ₸/м²
улица: 637 655 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
2006
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена24 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13%
Доходность нетто
10,1%
Окупится за
9,9 лет
Чистыми в месяц
204 400 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
311 171 ₸
Кредит
19 200 000 ₸
Переплата
55 481 158 ₸
Платёж по кредиту311 171 ₸
Аренда260 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 51 171 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 693 023 ₸/м².
2-комн., 42 м², 10/18 этажСарайшык, Есильский р-н · 148 м24 900 000 ₸592 857 ₸/м² −14%
2-комн., 40 м², 1/14 этажСарайшык, Есильский р-н · 148 м26 000 000 ₸650 000 ₸/м² −6%
2-комн., 42 м², 5/9 этажСарайшык, Есильский р-н · 173 м32 500 000 ₸773 810 ₸/м² +12%- 2-комн., 38 м², 9/10 этажҚошқарбаева 60 в, Сарайшык р-н · 885 м24 500 000 ₸644 737 ₸/м² −7%
2-комн., 43 м², 16/21 этажДостык, Есильский р-н · 1220 м45 900 000 ₸1 067 442 ₸/м² +54%
2-комн., 43 м², 12/18 этажСыганак, Есильский р-н · 1456 м29 800 000 ₸693 023 ₸/м²
2-комн., 41,7 м², 14/14 этажСыганак, Есильский р-н · 1485 м26 200 000 ₸628 297 ₸/м² −9%
2-комн., 40 м²Амман 2-6 · 1490 м49 000 000 ₸1 225 000 ₸/м² +77%