1-комнатная квартира 64,2 м², Мкр. Таусамалы, Алматы

1-комн., 64,2 м², 3/3 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

66 725 300 ₸

За м²

1 039 335 ₸/м²

город: 752 394 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (411) просят в среднем 608 333 ₸/м²: эта — +70,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена62 779 500 ₸
12 ноября 2026 г. · снова в продаже62 779 500 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена66 725 300 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 67 392 553 ₸

Доходность брутто

4,1%

Доходность нетто

2,9%

Окупится за

34,7 года

Чистыми в месяц

161 670 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 345 060 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

865 125 ₸

Кредит

53 380 240 ₸

Переплата

154 249 871 ₸

Платёж по кредиту865 125 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 635 125 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.