1-комнатная квартира 59,3 м², Мкр. Таусамалы, Алматы

1-комн., 59,3 м², 3/3 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

54 348 450 ₸

За м²

916 500 ₸/м²

город: 753 333 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (357) просят в среднем 648 936 ₸/м²: эта — +41,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена54 348 450 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 54 891 935 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

3,6%

Окупится за

28,1 лет

Чистыми в месяц

162 753 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 869 690 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

704 654 ₸

Кредит

43 478 760 ₸

Переплата

125 638 123 ₸

Платёж по кредиту704 654 ₸

Аренда225 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 479 654 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.