1-комнатная квартира 57 м², мкр Юго-Восток, Караганда
1-комн., 57 м², 9/12 этаж · Казыбек би р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 000 000 ₸
За м²
333 333 ₸/м²
улица: 432 292 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2016
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · снова в продаже19 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,8 лет
Чистыми в месяц
148 754 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
246 344 ₸
Кредит
15 200 000 ₸
Переплата
43 922 583 ₸
Платёж по кредиту246 344 ₸
Аренда190 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 56 344 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 377 551 ₸/м².
1-комн., 65,2 м², 5/12 этажмкр Юго-Восток, Пр Республики, Казыбек би р-н · 33 м18 000 000 ₸276 201 ₸/м² −27%
1-комн., 54,8 м², 9/12 этажмкр Юго-Восток, Республики, Казыбек би р-н · 33 м18 500 000 ₸337 591 ₸/м² −11%
1-комн., 58 м², 10/12 этажмкр Юго-Восток, проспект Республики, Казыбек би р-н · 33 м21 000 000 ₸362 069 ₸/м² −4%
1-комн., 60 м², 10/12 этажмкр Юго-Восток, Республики, Казыбек би р-н · 33 м17 500 000 ₸291 667 ₸/м² −23%
1-комн., 67,7 м², 5/12 этажмкр Юго-Восток, пр Республики, Казыбек би р-н · 33 м18 000 000 ₸266 075 ₸/м² −30%
1-комн., 57 м², 9/12 этажмкр Юго-Восток, проспект Республики 1/3, Казыбек би р-н · 33 м20 000 000 ₸350 877 ₸/м² −7%
1-комн., 52,8 м², 9/12 этажмкр Новый Город, проспект Республики, Казыбек би р-н · 33 м16 500 000 ₸312 500 ₸/м² −17%
1-комн., 53 м², 3/10 этажРеспублики, Казыбек би р-н · 108 м19 500 000 ₸367 925 ₸/м² −3%
1-комн., 49 м², 5/9 этажмкр Новый Город, Казыбек би р-н · 216 м18 500 000 ₸377 551 ₸/м²
1-комн., 46,7 м², 4/9 этажмкр Городской Аэропорт, шапагат, Казыбек би р-н · 224 м20 500 000 ₸438 972 ₸/м² +16%
1-комн., 46,7 м², 2/9 этаж6й микрорайон, микрорайон Шапагат, Казыбек би р-н · 224 м19 500 000 ₸417 559 ₸/м² +11%
1-комн., 46,5 м², 7/9 этажмкр Юго-Восток, Шапагат, Казыбек би р-н · 231 м19 900 000 ₸427 957 ₸/м² +13%