1-комнатная квартира 53 м², Республики, Караганда
1-комн., 53 м², 3/10 этаж · Казыбек би р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 500 000 ₸
За м²
367 925 ₸/м²
улица: 428 816 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2019
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,7%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
148 544 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
252 827 ₸
Кредит
15 600 000 ₸
Переплата
45 078 441 ₸
Платёж по кредиту252 827 ₸
Аренда190 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 62 827 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 523 256 ₸/м².
1-комн., 58 м², 10/12 этажмкр Юго-Восток, проспект Республики, Казыбек би р-н · 79 м21 000 000 ₸362 069 ₸/м² −31%
1-комн., 60 м², 10/12 этажмкр Юго-Восток, Республики, Казыбек би р-н · 79 м19 000 000 ₸316 667 ₸/м² −39%
1-комн., 54,8 м², 9/12 этажмкр Юго-Восток, Республики, Казыбек би р-н · 79 м18 500 000 ₸337 591 ₸/м² −35%
1-комн., 52,8 м², 9/12 этажмкр Новый Город, проспект Республики, Казыбек би р-н · 79 м16 500 000 ₸312 500 ₸/м² −40%
1-комн., 57 м², 9/12 этажмкр Юго-Восток, проспект Республики 1/3, Казыбек би р-н · 79 м20 000 000 ₸350 877 ₸/м² −33%
1-комн., 57 м², 9/12 этажмкр Юго-Восток, Казыбек би р-н · 108 м19 000 000 ₸333 333 ₸/м² −36%
1-комн., 46,5 м², 7/9 этажмкр Юго-Восток, Шапагат, Казыбек би р-н · 135 м19 800 000 ₸425 807 ₸/м² −19%
1-комн., 49 м², 5/9 этажмкр Новый Город, Казыбек би р-н · 144 м18 500 000 ₸377 551 ₸/м² −28%
1-комн., 46,7 м², 2/9 этаж6й микрорайон, Микрорайон Шапагат, Казыбек би р-н · 144 м19 200 000 ₸411 135 ₸/м² −21%
1-комн., 46,7 м², 4/9 этажмкр Городской Аэропорт, шапагат, Казыбек би р-н · 144 м20 500 000 ₸438 972 ₸/м² −16%
1-комн., 43 м², 4/5 этажКенжина 1/1 блок А, Б, Казыбек би р-н · 520 м22 500 000 ₸523 256 ₸/м²
1-комн., 42,9 м², 2/3 этажмкр Городской Аэропорт, Габдуллы Кулкыбаева, Казыбек би р-н · 536 м24 000 000 ₸559 441 ₸/м² +7%