1-комнатная квартира 53 м², мкр 11 114 Б, Актобе

1-комн., 53 м², 4/12 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 999 900 ₸

За м²

358 489 ₸/м²

улица: 358 489 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−1,6%

было 19 300 000 ₸

Похожие квартиры рядом (28) просят в среднем 358 480 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена19 300 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена18 999 900 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 36 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 19 189 899 ₸

Доходность брутто

9,5%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,8 лет

Чистыми в месяц

115 754 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 799 980 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

246 343 ₸

Кредит

15 199 920 ₸

Переплата

43 922 352 ₸

Платёж по кредиту246 343 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 96 343 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.