1-комнатная квартира 46,9 м², Нур Актобе, Бопайханым, Актобе
1-комн., 46,9 м², 7/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
11 500 000 ₸
За м²
245 203 ₸/м²
улица: 245 203 ₸/м²
В продаже с
27 октября 2026 г.
Год постройки
2023
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена11 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,7%
Доходность нетто
12,3%
Окупится за
8,1 лет
Чистыми в месяц
118 910 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
149 103 ₸
Кредит
9 200 000 ₸
Переплата
26 584 722 ₸
Платёж по кредиту149 103 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 375 000 ₸/м².
1-комн., 40 м², 4/9 этажмкр · 106 м13 000 000 ₸325 000 ₸/м² −13%
1-комн., 38 м², 2/9 этажмкр · 106 м12 000 000 ₸315 790 ₸/м² −16%
1-комн., 40 м², 1/5 этажмкр 11 · 162 м15 500 000 ₸387 500 ₸/м² +3%
1-комн., 40 м², 1/9 этажмкр 11 · 192 м15 000 000 ₸375 000 ₸/м²
1-комн., 38 м²мкр 11 · 192 м14 500 000 ₸381 579 ₸/м²
1-комн., 42 м², 7/9 этажмкр 11, Шайкенова · 207 м21 500 000 ₸511 905 ₸/м² +37%
1-комн., 43 м², 8/9 этажмкр 11, Мкр 11 Шайкенова · 207 м18 000 000 ₸418 605 ₸/м² +12%
1-комн., 45 м², 8/10 этажмкр 11 · 210 м16 500 000 ₸366 667 ₸/м²
1-комн., 42 м², 8/9 этажмкр 11 · 215 м19 500 000 ₸464 286 ₸/м² +24%
1-комн., 48 м², 7/9 этажмкр 11 · 215 м20 500 000 ₸427 083 ₸/м² +14%
1-комн., 53 м², 4/12 этажмкр 11 114 Б · 285 м19 300 000 ₸364 151 ₸/м² −3%
1-комн., 53 м²мкр 11 144 Б · 285 м19 300 000 ₸364 151 ₸/м² −3%