1-комнатная квартира 51,2 м², Сатпаева, Павлодар

1-комн., 51,2 м², 2/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 040 000 ₸

За м²

450 000 ₸/м²

улица: 502 934 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 469 925 ₸/м²: эта — −4,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена23 040 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 20 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 270 400 ₸

Доходность брутто

9,4%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

14 лет

Чистыми в месяц

138 804 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 608 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

298 725 ₸

Кредит

18 432 000 ₸

Переплата

53 261 912 ₸

Платёж по кредиту298 725 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 118 725 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.