1-комнатная квартира 51 м², мкр Акбулак, Алматы
1-комн., 51 м², 6/9 этаж · Алатауский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
30 000 000 ₸
За м²
588 235 ₸/м²
улица: 568 333 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2012
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,8%
Доходность нетто
6,7%
Окупится за
15 лет
Чистыми в месяц
168 875 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
388 964 ₸
Кредит
24 000 000 ₸
Переплата
69 351 448 ₸
Платёж по кредиту388 964 ₸
Аренда220 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 168 964 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 607 143 ₸/м².
1-комн., 54 м², 6/12 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 36 м33 000 000 ₸611 111 ₸/м²
1-комн., 51 м², 8/10 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 76 м33 000 000 ₸647 059 ₸/м² +7%
1-комн., 52 м², 6/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 76 м29 000 000 ₸557 692 ₸/м² −8%
1-комн., 42 м², 5/9 этажМикрорайон Аккент, Алатауский р-н · 139 м27 500 000 ₸654 762 ₸/м² +8%
1-комн., 45 м², 7/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 146 м25 500 000 ₸566 667 ₸/м² −7%
1-комн., 42 м², 5/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 154 м27 500 000 ₸654 762 ₸/м² +8%
1-комн., 42 м², 5/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 154 м28 000 000 ₸666 667 ₸/м² +10%
1-комн., 45 м², 2/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 170 м24 500 000 ₸544 444 ₸/м² −10%
1-комн., 45,4 м², 9/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 170 м28 500 000 ₸627 753 ₸/м² +3%
1-комн., 41 м², 4/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 208 м30 000 000 ₸731 707 ₸/м² +21%
1-комн., 46 м², 5/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 210 м30 300 000 ₸658 696 ₸/м² +8%
1-комн., 45 м², 4/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 217 м28 000 000 ₸622 222 ₸/м²