1-комнатная квартира 50 м², Акбулак, Алматы
1-комн., 50 м², 4/9 этаж · Алатауский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
27 500 000 ₸
За м²
550 000 ₸/м²
улица: 544 608 ₸/м²
В продаже с
7 ноября 2026 г.
Год постройки
2011
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 8 ноября 2026 г. · выставлена27 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,2%
Доходность нетто
7%
Окупится за
14,3 лет
Чистыми в месяц
161 677 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
356 551 ₸
Кредит
22 000 000 ₸
Переплата
63 572 160 ₸
Платёж по кредиту356 551 ₸
Аренда210 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 146 551 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 762 500 ₸/м².
1-комн., 50 м², 4/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 0 м27 500 000 ₸550 000 ₸/м² −28%
1-комн., 50 м², 7/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 0 м27 000 000 ₸540 000 ₸/м² −29%
1-комн., 45 м², 12/12 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 2 м31 500 000 ₸700 000 ₸/м² −8%
1-комн., 50,5 м², 4/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 46 м31 000 000 ₸613 861 ₸/м² −19%
1-комн., 51 м², 7/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 46 м32 500 000 ₸637 255 ₸/м² −16%
1-комн., 50,5 м², 9/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 59 м32 000 000 ₸633 663 ₸/м² −17%- 1-комн., 50,5 м², 3/9 этажмкр Акбулак, Суатколь, Алатауский р-н · 65 м30 000 000 ₸594 059 ₸/м² −22%
1-комн., 50,5 м², 4/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 132 м32 500 000 ₸643 564 ₸/м² −16%
1-комн., 50,5 м², 6/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 132 м33 500 000 ₸663 366 ₸/м² −13%
1-комн., 52 м², 9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 145 м29 800 000 ₸573 077 ₸/м² −25%
1-комн., 40 м², 5/9 этажмкр Нуркент, Турара Рыскулова, Алатауский р-н · 166 м31 000 000 ₸775 000 ₸/м²
1-комн., 40 м², 2/9 этажмкр Нуркент, Турара Рыскулов Нуркент, Алатауский р-н · 177 м27 500 000 ₸687 500 ₸/м² −10%