1-комнатная квартира 50 м², Абая, Алматы

1-комн., 50 м², 15/16 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

62 999 990 ₸

За м²

1 260 000 ₸/м²

улица: 882 353 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (47) просят в среднем 958 409 ₸/м²: эта — +31,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена62 999 990 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 111 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 63 629 990 ₸

Доходность брутто

5,7%

Доходность нетто

4,2%

Окупится за

24 года

Чистыми в месяц

220 988 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 599 998 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

816 825 ₸

Кредит

50 399 992 ₸

Переплата

145 638 017 ₸

Платёж по кредиту816 825 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 516 825 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.