1-комнатная квартира 48,3 м², Джамбула, Семей

1-комн., 48,3 м², 2/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 044 500 ₸

За м²

415 000 ₸/м²

улица: 415 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (386) просят в среднем 438 810 ₸/м²: эта — −5,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена20 044 500 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 17 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 244 945 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,8%

Окупится за

14,6 лет

Чистыми в месяц

115 315 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 008 900 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

259 887 ₸

Кредит

16 035 600 ₸

Переплата

46 337 170 ₸

Платёж по кредиту259 887 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 109 887 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.