1-комнатная квартира 48,7 м², Джамбула, Семей
1-комн., 48,7 м², 3 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
21 210 500 ₸
За м²
435 534 ₸/м²
улица: 415 000 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2025
Похожие квартиры рядом (14) просят в среднем 425 267 ₸/м²: эта — +2,4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена21 210 500 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,5%
Доходность нетто
6,4%
Окупится за
15,5 лет
Чистыми в месяц
114 824 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
275 004 ₸
Кредит
16 968 400 ₸
Переплата
49 032 629 ₸
Платёж по кредиту275 004 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 125 004 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.