1-комнатная квартира 48 м², айтматова, Астана
1-комн., 48 м², 4/5 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
27 900 000 ₸
За м²
581 250 ₸/м²
улица: 573 770 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2016
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена27 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,3%
Доходность нетто
7,9%
Окупится за
12,6 лет
Чистыми в месяц
186 259 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
361 737 ₸
Кредит
22 320 000 ₸
Переплата
64 496 846 ₸
Платёж по кредиту361 737 ₸
Аренда240 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 121 737 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 563 910 ₸/м².
1-комн., 43 м², 1/5 этажАйтматова, Нура р-н · 143 м25 000 000 ₸581 395 ₸/м² +3%
1-комн., 39,9 м², 9/9 этажЧингиза Айтматова, Нура р-н · 220 м25 500 000 ₸639 098 ₸/м² +13%
1-комн., 38,6 м², 12/12 этажE-429, Нура р-н · 230 м21 100 000 ₸546 208 ₸/м² −3%
1-комн., 39,7 м², 2/12 этажЕ-429, 26, Нура р-н · 266 м25 000 000 ₸629 723 ₸/м² +12%
1-комн., 41,6 м², 11/12 этажЕ 429, Есильский р-н · 276 м19 900 000 ₸478 365 ₸/м² −15%
1-комн., 40 м², 6 этажЕ-429, 26, Нура р-н · 276 м30 500 000 ₸762 500 ₸/м² +35%
1-комн., 40 м², 7/16 этажЕ 429 · 277 м27 990 000 ₸699 750 ₸/м² +24%
1-комн., 40 м², 7/16 этажЕ-429, Нура р-н · 281 м27 500 000 ₸687 500 ₸/м² +22%
1-комн., 40 м², 12/12 этажЕ-429, Нура р-н · 281 м33 500 000 ₸837 500 ₸/м² +49%
1-комн., 43,7 м², 10/12 этажЧингиз Айтматова, Нура р-н · 290 м24 000 000 ₸549 199 ₸/м² −3%
1-комн., 45 м², 5/12 этажЧ . Айтматова, Есильский р-н · 290 м24 999 999 ₸555 556 ₸/м²
1-комн., 43 м², 8/12 этажайтматова, Нура р-н · 290 м24 000 000 ₸558 140 ₸/м²