1-комнатная квартира 47 м², Нур Актобе, Актобе
1-комн., 47 м², 3/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
11 000 000 ₸
За м²
234 043 ₸/м²
улица: 281 818 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2014
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена11 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,9%
Доходность нетто
8,4%
Окупится за
11,9 лет
Чистыми в месяц
77 871 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
142 620 ₸
Кредит
8 800 000 ₸
Переплата
25 428 864 ₸
Платёж по кредиту142 620 ₸
Аренда100 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 42 620 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 262 791 ₸/м².
1-комн., 45 м², 3/9 этажНур Актобе 15 г · 13 м13 500 000 ₸300 000 ₸/м² +14%
1-комн., 43 м², 3/9 этажНур Актобе · 13 м11 300 000 ₸262 791 ₸/м²
1-комн., 42,2 м², 3/9 этажНур Актобе · 13 м12 000 000 ₸284 360 ₸/м² +8%
1-комн., 41,2 м², 7/9 этажжилой массив Есет Батыр 2 мкр · 43 м12 000 000 ₸291 262 ₸/м² +11%
1-комн., 47 м², 1/3 этажНур Актобе · 43 м13 000 000 ₸276 596 ₸/м² +5%
1-комн., 40 м², 1/9 этажНур Актобе · 43 м10 500 000 ₸262 500 ₸/м²
1-комн., 45 м², 3/9 этажНур Актобе, 2 мкр 10 В · 60 м12 500 000 ₸277 778 ₸/м² +6%
1-комн., 44,2 м², 8/9 этажСити, 2-й микрорайон · 63 м9 350 000 ₸211 539 ₸/м² −20%
1-комн., 45 м², 1/9 этажНур Актобе, 2- микрорайон · 75 м10 000 000 ₸222 222 ₸/м² −15%
1-комн., 43 м², 8/9 этажНур Актобе, 2 микрорайон · 77 м10 100 000 ₸234 884 ₸/м² −11%
1-комн., 42 м², 5/9 этажНур Актобе · 85 м10 500 000 ₸250 000 ₸/м² −5%
1-комн., 48 м², 9/9 этажНур Актобе · 85 м11 500 000 ₸239 583 ₸/м² −9%