1-комнатная квартира 43 м², Нур Актобе, Актобе

1-комн., 43 м², 3/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 300 000 ₸

За м²

262 791 ₸/м²

улица: 282 051 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2013

Похожие квартиры рядом (85) просят в среднем 275 439 ₸/м²: эта — −4,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена11 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 26 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 413 000 ₸

Доходность брутто

11,2%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,6 лет

Чистыми в месяц

81 870 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 260 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

146 510 ₸

Кредит

9 040 000 ₸

Переплата

26 122 379 ₸

Платёж по кредиту146 510 ₸

Аренда105 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 41 510 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.