1-комнатная квартира 46,2 м², Победы, Костанай

1-комн., 46,2 м², 11/11 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 901 000 ₸

За м²

582 273 ₸/м²

улица: 490 000 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (39) просят в среднем 490 000 ₸/м²: эта — +18,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена26 901 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 43 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 170 010 ₸

Доходность брутто

8,9%

Доходность нетто

6,8%

Окупится за

14,7 лет

Чистыми в месяц

153 679 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 380 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

348 784 ₸

Кредит

21 520 800 ₸

Переплата

62 187 443 ₸

Платёж по кредиту348 784 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 148 784 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.