1-комнатная квартира 54,5 м², Победы, Костанай

1-комн., 54,5 м², 9/11 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 705 000 ₸

За м²

490 000 ₸/м²

улица: 490 000 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (37) просят в среднем 490 000 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена26 705 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 972 050 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,2 лет

Чистыми в месяц

157 887 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 341 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

346 243 ₸

Кредит

21 364 000 ₸

Переплата

61 734 347 ₸

Платёж по кредиту346 243 ₸

Аренда205 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 141 243 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.