1-комнатная квартира 44,8 м², Боткина, Алматы

1-комн., 44,8 м², 8/9 этаж · Жетысуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

30 464 000 ₸

За м²

680 000 ₸/м²

улица: 680 000 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (50) просят в среднем 678 889 ₸/м²: эта — +0,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена30 464 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 114 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 30 768 640 ₸

Доходность брутто

10,2%

Доходность нетто

7,9%

Окупится за

12,7 лет

Чистыми в месяц

201 680 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 092 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

394 980 ₸

Кредит

24 371 200 ₸

Переплата

70 424 083 ₸

Платёж по кредиту394 980 ₸

Аренда260 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 134 980 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.