1-комнатная квартира 45 м², 29а мкр, Актау
1-комн., 45 м², 5/8 этаж
Цена
4 500 000 ₸
За м²
100 000 ₸/м²
улица: 216 108 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2027
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена4 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
34,7%
Доходность нетто
27,8%
Окупится за
3,6 года
Чистыми в месяц
105 356 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
58 345 ₸
Кредит
3 600 000 ₸
Переплата
10 402 717 ₸
Платёж по кредиту58 345 ₸
Аренда130 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 71 655 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 240 000 ₸/м².
1-комн., 46 м², 4/7 этаж29а мкр · 0 м4 600 000 ₸100 000 ₸/м² −58%
1-комн., 49,5 м², 6/7 этаж29а мкр · 0 м5 900 000 ₸119 192 ₸/м² −50%
1-комн., 46 м², 6/8 этаж29а мкр · 0 м4 000 000 ₸86 957 ₸/м² −64%
1-комн., 49,3 м², 6/6 этаж29а мкр · 0 м7 300 000 ₸148 073 ₸/м² −38%
1-комн., 48 м², 4/5 этаж29а мкр · 88 м6 400 000 ₸133 333 ₸/м² −44%
1-комн., 51 м², 6/8 этаж29а мкр · 121 м5 800 000 ₸113 726 ₸/м² −53%
1-комн., 48 м², 1/6 этаж29а мкр · 134 м11 000 000 ₸229 167 ₸/м² −5%
1-комн., 50 м², 2/5 этаж29а мкр · 134 м10 800 000 ₸216 000 ₸/м² −10%
1-комн., 50,8 м², 2/5 этаж29а мкр · 134 м10 500 000 ₸206 571 ₸/м² −14%
1-комн., 45 м², 2/6 этаж29а мкр · 143 м15 000 000 ₸333 333 ₸/м² +39%
1-комн., 42 м², 4/6 этаж29а мкр · 143 м12 000 000 ₸285 714 ₸/м² +19%
1-комн., 42 м²29а мкр · 143 м7 000 000 ₸166 667 ₸/м² −31%