1-комнатная квартира 45 м², 17-й мкр, Актау
1-комн., 45 м², 1/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
13 000 000 ₸
За м²
288 889 ₸/м²
улица: 390 244 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2018
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,8%
Доходность нетто
10,8%
Окупится за
9,3 лет
Чистыми в месяц
118 279 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
168 551 ₸
Кредит
10 400 000 ₸
Переплата
30 052 294 ₸
Платёж по кредиту168 551 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 18 551 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 324 074 ₸/м².
1-комн., 45 м², 1/6 этаж17-й мкр · 0 м14 000 000 ₸311 111 ₸/м² −4%
1-комн., 45,5 м², 3/5 этаж17-й мкр · 73 м15 000 000 ₸329 670 ₸/м²
1-комн., 46,5 м², 3/5 этаж17-й мкр · 76 м15 000 000 ₸322 581 ₸/м²
1-комн., 45 м², 1/5 этаж17-й мкр · 76 м12 300 000 ₸273 333 ₸/м² −16%
1-комн., 45,5 м², 3/5 этаж17-й мкр · 76 м15 000 000 ₸329 670 ₸/м²
1-комн., 45,4 м², 4/5 этаж17-й мкр · 76 м14 500 000 ₸319 383 ₸/м²
1-комн., 45 м², 4/5 этаж17-й мкр, 17-ш/а. · 86 м13 500 000 ₸300 000 ₸/м² −7%
1-комн., 49 м², 2/5 этаж17-й мкр · 95 м13 500 000 ₸275 510 ₸/м² −15%
1-комн., 46 м², 3/5 этаж17-й мкр, 17-ш/а. · 95 м13 500 000 ₸293 478 ₸/м² −9%
1-комн., 45,4 м², 5/5 этаж17-й мкр · 95 м13 500 000 ₸297 357 ₸/м² −8%
1-комн., 45 м², 1/5 этаж17-й мкр · 95 м14 000 000 ₸311 111 ₸/м² −4%
1-комн., 45 м², 4/5 этаж17-й мкр · 110 м11 900 000 ₸264 444 ₸/м² −18%