1-комнатная квартира 45 м², 17-й мкр, Актау
1-комн., 45 м², 4/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
11 900 000 ₸
За м²
264 444 ₸/м²
улица: 390 244 ₸/м²
В продаже с
4 ноября 2026 г.
Год постройки
2018
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена11 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,1%
Доходность нетто
11,9%
Окупится за
8,4 лет
Чистыми в месяц
118 742 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
154 289 ₸
Кредит
9 520 000 ₸
Переплата
27 509 408 ₸
Платёж по кредиту154 289 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 311 111 ₸/м².
1-комн., 45,4 м², 4/5 этаж17-й мкр · 19 м12 000 000 ₸264 317 ₸/м² −15%
1-комн., 48 м², 1/5 этаж17-й мкр · 19 м17 000 000 ₸354 167 ₸/м² +14%
1-комн., 45 м², 4/5 этаж17-й мкр · 19 м11 900 000 ₸264 444 ₸/м² −15%
1-комн., 45 м², 4/5 этаж17-й мкр · 19 м12 400 000 ₸275 556 ₸/м² −11%
1-комн., 49 м², 2/5 этаж17-й мкр · 24 м13 500 000 ₸275 510 ₸/м² −11%
1-комн., 45 м², 1/5 этаж17-й мкр · 24 м14 000 000 ₸311 111 ₸/м²
1-комн., 46 м², 3/5 этаж17-й мкр, 17-ш/а. · 24 м13 500 000 ₸293 478 ₸/м² −6%
1-комн., 45,4 м², 5/5 этаж17-й мкр · 24 м13 500 000 ₸297 357 ₸/м² −4%
1-комн., 45 м², 4/5 этаж17-й мкр, 17-ш/а. · 25 м13 500 000 ₸300 000 ₸/м² −4%
1-комн., 48 м², 5/5 этаж17-й мкр · 60 м14 500 000 ₸302 083 ₸/м² −3%
1-комн., 45,4 м², 4/5 этаж17-й мкр · 66 м14 500 000 ₸319 383 ₸/м² +3%
1-комн., 45 м², 1/5 этаж17-й мкр · 66 м12 300 000 ₸273 333 ₸/м² −12%