1-комнатная квартира 44,1 м², Райымбека, Алматы
1-комн., 44,1 м², 5/9 этаж · Жетысуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
27 000 000 ₸
За м²
612 245 ₸/м²
улица: 774 510 ₸/м²
В продаже с
4 ноября 2026 г.
Год постройки
2006
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена27 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,4%
Доходность нетто
9,7%
Окупится за
10,3 лет
Чистыми в месяц
219 638 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
350 068 ₸
Кредит
21 600 000 ₸
Переплата
62 416 303 ₸
Платёж по кредиту350 068 ₸
Аренда280 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 70 068 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 727 273 ₸/м².
1-комн., 50 м², 1/8 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 23 м35 000 000 ₸700 000 ₸/м² −4%
1-комн., 42 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 45 м26 500 000 ₸630 952 ₸/м² −13%
1-комн., 42 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 64 м26 500 000 ₸630 952 ₸/м² −13%
1-комн., 42 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 64 м26 500 000 ₸630 952 ₸/м² −13%
1-комн., 42 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 64 м26 500 000 ₸630 952 ₸/м² −13%
1-комн., 44 м², 6/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 64 м31 000 000 ₸704 546 ₸/м² −3%
1-комн., 36 м², 2/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 64 м31 900 000 ₸886 111 ₸/м² +22%
1-комн., 46 м², 10/10 этажПр. Райымбека, Жетысуский р-н · 64 м27 500 000 ₸597 826 ₸/м² −18%
1-комн., 42 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 64 м26 500 000 ₸630 952 ₸/м² −13%
1-комн., 44 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 64 м32 000 000 ₸727 273 ₸/м²
1-комн., 45 м², 1/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 64 м29 000 000 ₸644 444 ₸/м² −11%
1-комн., 36 м², 2/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 64 м27 000 000 ₸750 000 ₸/м² +3%