1-комнатная квартира 50 м², Райымбека, Алматы
1-комн., 50 м², 1/8 этаж · Жетысуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
35 000 000 ₸
За м²
700 000 ₸/м²
улица: 781 250 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2005
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена35 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,3%
Доходность нетто
7,9%
Окупится за
12,7 лет
Чистыми в месяц
232 771 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
453 792 ₸
Кредит
28 000 000 ₸
Переплата
80 910 022 ₸
Платёж по кредиту453 792 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 153 792 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 681 818 ₸/м².
1-комн., 46 м², 10/10 этажРаимбека, Алмалинский р-н · 75 м30 000 000 ₸652 174 ₸/м² −4%
1-комн., 49 м², 6/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 78 м33 000 000 ₸673 469 ₸/м²
1-комн., 42 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 78 м26 500 000 ₸630 952 ₸/м² −7%
1-комн., 44,2 м², 6/8 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 78 м32 000 000 ₸723 982 ₸/м² +6%
1-комн., 42 м², 10/10 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 78 м26 500 000 ₸630 952 ₸/м² −7%
1-комн., 42 м², 10/10 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 78 м26 500 000 ₸630 952 ₸/м² −7%
1-комн., 44 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 78 м32 000 000 ₸727 273 ₸/м² +7%
1-комн., 46 м², 10/10 этажПр. Райымбека, Жетысуский р-н · 78 м29 000 000 ₸630 435 ₸/м² −8%
1-комн., 45 м², 1/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 78 м28 900 000 ₸642 222 ₸/м² −6%
1-комн., 42 м², 10/10 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 78 м26 500 000 ₸630 952 ₸/м² −7%
1-комн., 42 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 78 м26 500 000 ₸630 952 ₸/м² −7%
1-комн., 43 м², 9/10 этажРайымбека · 78 м27 500 000 ₸639 535 ₸/м² −6%