1-комнатная квартира 44,1 м², Рабочая, Костанай

1-комн., 44,1 м², 6/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 522 000 ₸

За м²

420 000 ₸/м²

улица: 368 966 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (25) просят в среднем 337 209 ₸/м²: эта — +24,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена18 522 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 52 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 707 220 ₸

Доходность брутто

12,3%

Доходность нетто

9,6%

Окупится за

10,5 лет

Чистыми в месяц

148 955 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 704 400 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

240 147 ₸

Кредит

14 817 600 ₸

Переплата

42 817 584 ₸

Платёж по кредиту240 147 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 50 147 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.