Realtby

1-комнатная квартира 43 м², Уалиханова, Кокшетау

1-комн., 43 м², 7/9 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
19 600 000 ₸
За м²
455 814 ₸/м²
улица: 353 937 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Год постройки
2025

Похожие квартиры рядом (21) просят в среднем 350 000 ₸/м²: эта — +30,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  8. 2 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  9. 2 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  10. 3 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  11. 4 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  12. 5 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  13. 6 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  14. 6 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  15. 8 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  16. 9 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  17. 10 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  18. 10 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  19. 11 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  20. 11 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸
  21. 12 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
9,2%
Доходность нетто
7%
Окупится за
14,3 лет
Чистыми в месяц
115 502 ₸
0 ₸20 790 000 ₸41 581 000 ₸05101520253014,3 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
254 123 ₸
Кредит
15 680 000 ₸
Переплата
45 309 612 ₸
Платёж по кредиту254 123 ₸
Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 104 123 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 353 659 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.