1-комнатная квартира 42,5 м², Е495, Астана

1-комн., 42,5 м², 5/5 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 655 000 ₸

За м²

627 177 ₸/м²

улица: 536 667 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Снижение цены

−3,6%

было 27 655 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена27 655 000 ₸
15 ноября 2026 г. · новая цена26 655 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 100 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 921 550 ₸

Доходность брутто

11,3%

Доходность нетто

8,7%

Окупится за

11,5 лет

Чистыми в месяц

195 033 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 331 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

345 595 ₸

Кредит

21 324 000 ₸

Переплата

61 618 761 ₸

Платёж по кредиту345 595 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 95 595 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом