1-комнатная квартира 34 м², Е495, Астана

1-комн., 34 м², 3/5 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 500 000 ₸

За м²

573 529 ₸/м²

улица: 485 714 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2018

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 72 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 19 695 000 ₸

Доходность брутто

14,8%

Доходность нетто

11,6%

Окупится за

8,6 лет

Чистыми в месяц

189 794 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

252 827 ₸

Кредит

15 600 000 ₸

Переплата

45 078 441 ₸

Платёж по кредиту252 827 ₸

Аренда240 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 12 827 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом