1-комнатная квартира 43 м², Доспанова, Астана
1-комн., 43 м², 2/5 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 500 000 ₸
За м²
453 488 ₸/м²
улица: 427 123 ₸/м²
В продаже с
8 ноября 2026 г.
Год постройки
2012
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 9 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
- 10 ноября 2026 г. · новая цена19 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,2%
Доходность нетто
11,1%
Окупится за
9 лет
Чистыми в месяц
181 544 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
252 827 ₸
Кредит
15 600 000 ₸
Переплата
45 078 441 ₸
Платёж по кредиту252 827 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 22 827 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 555 556 ₸/м².
1-комн., 42,4 м², 5/6 этажХиуаз Доспановой, Сарайшык р-н · 0 м19 500 000 ₸459 906 ₸/м² −17%
1-комн., 43 м², 6/6 этажДоспанова, Сарайшык р-н · 44 м23 000 000 ₸534 884 ₸/м² −4%
1-комн., 42,4 м², 4/6 этажХиуаз Доспанова, Алматы р-н · 132 м25 000 000 ₸589 623 ₸/м² +6%
1-комн., 35 м², 1/9 этажЖургенова, Сарайшык р-н · 175 м20 300 000 ₸580 000 ₸/м² +4%
1-комн., 42,7 м², 5/6 этажДоспанова, Сарайшык р-н · 176 м25 000 000 ₸585 480 ₸/м² +5%
1-комн., 43 м², 2/6 этажХиуаз Доспанова, Сарайшык р-н · 176 м21 900 000 ₸509 302 ₸/м² −8%
1-комн., 35 м², 1 этажЖургенова, Сарайшык р-н · 182 м20 300 000 ₸580 000 ₸/м² +4%
1-комн., 41,2 м², 7/10 этажМустафа Шокай, Сарайшык р-н · 194 м17 500 000 ₸424 860 ₸/м² −24%
1-комн., 50,2 м², 9/9 этажМустафа Шокай, Сарайшык р-н · 194 м19 000 000 ₸378 712 ₸/м² −32%
1-комн., 50,2 м², 8/10 этажМустафа Шокай, Сарайшык р-н · 194 м15 500 000 ₸308 950 ₸/м² −44%
1-комн., 50 м², 9/9 этажпроспект Кордай, Сарайшык р-н · 201 м15 700 000 ₸314 000 ₸/м² −43%
1-комн., 47,6 м², 6/9 этажКордай, Алматы р-н · 215 м25 857 500 ₸543 225 ₸/м²