1-комнатная квартира 43 м², 31Б мкр, Актау
1-комн., 43 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 000 000 ₸
За м²
232 558 ₸/м²
улица: 288 968 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
2017
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена10 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,4%
Доходность нетто
11,3%
Окупится за
8,9 лет
Чистыми в месяц
94 792 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
129 655 ₸
Кредит
8 000 000 ₸
Переплата
23 117 149 ₸
Платёж по кредиту129 655 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 9 655 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 289 744 ₸/м².
1-комн., 43 м², 4/5 этаж31Б мкр · 86 м14 000 000 ₸325 581 ₸/м² +12%
1-комн., 43,2 м², 5/5 этаж32б шагын аудан · 158 м13 000 000 ₸300 926 ₸/м² +4%
1-комн., 44 м², 5/5 этаж32Б мкр · 158 м10 500 000 ₸238 636 ₸/м² −18%- 1-комн., 34,5 м², 3/5 этаж32Б мкр · 164 м12 000 000 ₸347 826 ₸/м² +20%
1-комн., 38 м², 2/5 этаж32Б мкр · 164 м10 500 000 ₸276 316 ₸/м² −5%
1-комн., 40 м², 1/5 этаж32Б мкр · 164 м10 000 000 ₸250 000 ₸/м² −14%
1-комн., 39 м², 3/5 этаж31Б мкр · 164 м11 500 000 ₸294 872 ₸/м²
1-комн., 36 м², 3/5 этаж31Б мкр ЖК Акниет · 164 м11 500 000 ₸319 444 ₸/м² +10%
1-комн., 35 м², 3/5 этаж31Б мкр · 164 м11 500 000 ₸328 571 ₸/м² +13%
1-комн., 41 м², 4/6 этаж32В мкр · 191 м12 500 000 ₸304 878 ₸/м² +5%
1-комн., 35 м², 5/5 этаж32Б мкр · 198 м8 000 000 ₸228 571 ₸/м² −21%
1-комн., 40 м², 2/6 этаж32В мкр · 220 м9 800 000 ₸245 000 ₸/м² −15%