1-комнатная квартира 42 м², Туран, Астана
1-комн., 42 м², 5/10 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
31 000 000 ₸
За м²
738 095 ₸/м²
улица: 818 714 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена31 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,7%
Доходность нетто
7,4%
Окупится за
13,5 лет
Чистыми в месяц
193 204 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
401 930 ₸
Кредит
24 800 000 ₸
Переплата
71 663 162 ₸
Платёж по кредиту401 930 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 151 930 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 831 250 ₸/м².
1-комн., 42,6 м², 8/18 этажПросп. Туран, Есильский р-н · 0 м29 800 000 ₸699 531 ₸/м² −16%
1-комн., 48 м², 16/18 этажТуран, Нура р-н · 41 м33 500 000 ₸697 917 ₸/м² −16%
1-комн., 42 м², 5/10 этажТуран, Нура р-н · 41 м30 999 999 ₸738 095 ₸/м² −11%
1-комн., 38 м², 6/17 этажТуран 50\2, Нура р-н · 115 м27 500 000 ₸723 684 ₸/м² −13%
1-комн., 38 м², 6/17 этажТуран, Нура р-н · 115 м27 500 000 ₸723 684 ₸/м² −13%
1-комн., 46 м², 14/16 этажТуран, Есильский р-н · 116 м34 000 000 ₸739 130 ₸/м² −11%
1-комн., 38 м², 6/17 этажТуран, Нура р-н · 116 м28 000 000 ₸736 842 ₸/м² −11%
1-комн., 38 м², 6/17 этажТуран, Есильский р-н · 116 м27 500 000 ₸723 684 ₸/м² −13%
1-комн., 45,6 м², 10/17 этажТуран, Есильский р-н · 156 м33 000 000 ₸723 684 ₸/м² −13%
1-комн., 44 м², 11/12 этажТуран, Есильский р-н · 173 м35 000 000 ₸795 455 ₸/м² −4%
1-комн., 37 м², 9/22 этажмкр Уркер, Туран, Нура р-н · 177 м29 000 000 ₸783 784 ₸/м² −6%
1-комн., 39 м², 5/19 этажТуран, Нура р-н · 186 м34 000 000 ₸871 795 ₸/м² +5%