1-комнатная квартира 42 м², 33-й мкр, Актау
1-комн., 42 м², 1/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 800 000 ₸
За м²
233 333 ₸/м²
улица: 260 000 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
2019
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена9 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18,4%
Доходность нетто
14,5%
Окупится за
6,9 лет
Чистыми в месяц
119 626 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
127 062 ₸
Кредит
7 840 000 ₸
Переплата
22 654 806 ₸
Платёж по кредиту127 062 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 22 938 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 315 790 ₸/м².
1-комн., 40 м², 1/6 этаж33-й мкр · 0 м10 500 000 ₸262 500 ₸/м² −17%
1-комн., 40 м², 3/6 этаж33-й мкр · 0 м10 000 000 ₸250 000 ₸/м² −21%
1-комн., 40 м², 6/6 этаж33 мкрн · 80 м10 000 000 ₸250 000 ₸/м² −21%
1-комн., 46 м², 3/9 этаж19А мкр, 19а микрорайон · 109 м12 000 000 ₸260 870 ₸/м² −17%
1-комн., 38 м², 5/6 этаж39-й мкр · 112 м12 200 000 ₸321 053 ₸/м²
1-комн., 43 м², 4/6 этаж39-й мкр · 112 м12 500 000 ₸290 698 ₸/м² −8%
1-комн., 47 м², 6/6 этаж39-й мкр · 112 м13 500 000 ₸287 234 ₸/м² −9%- 1-комн., 39 м², 2/6 этаж39-й мкр · 112 м11 000 000 ₸282 051 ₸/м² −11%
1-комн., 48 м², 2/5 этаж39-й мкр · 112 м13 800 000 ₸287 500 ₸/м² −9%- 1-комн., 38,8 м², 6/6 этаж39-й мкр · 112 м10 000 000 ₸257 865 ₸/м² −18%
1-комн., 44 м², 6/6 этаж39-й мкр · 112 м10 000 000 ₸227 273 ₸/м² −28%
1-комн., 42,7 м², 6/6 этаж39-й мкр · 112 м10 500 000 ₸245 902 ₸/м² −22%