1-комнатная квартира 42 м², 32А мкр, 32А ықшам, Актау
1-комн., 42 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 000 000 ₸
За м²
214 286 ₸/м²
улица: 242 445 ₸/м²
В продаже с
13 ноября 2026 г.
Год постройки
2018
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 14 ноября 2026 г. · выставлена9 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
17,3%
Доходность нетто
13,7%
Окупится за
7,3 лет
Чистыми в месяц
103 463 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
116 689 ₸
Кредит
7 200 000 ₸
Переплата
20 805 434 ₸
Платёж по кредиту116 689 ₸
Аренда130 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 13 311 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 277 778 ₸/м².
1-комн., 42 м², 5/5 этаж32А мкр · 0 м8 800 000 ₸209 524 ₸/м² −25%
1-комн., 34,4 м², 4/5 этаж32А мкр · 0 м9 500 000 ₸276 163 ₸/м²
1-комн., 43 м², 4/5 этаж32А мкр · 0 м11 500 000 ₸267 442 ₸/м² −4%
1-комн., 39 м², 6/6 этаж32А мкр · 49 м10 500 000 ₸269 231 ₸/м² −3%
1-комн., 36,9 м², 2/6 этаж32А мкр · 49 м11 000 000 ₸298 103 ₸/м² +7%
1-комн., 38 м², 4/6 этаж32А мкр · 49 м9 500 000 ₸250 000 ₸/м² −10%
1-комн., 42 м², 1/6 этаж32А мкр · 66 м12 700 000 ₸302 381 ₸/м² +9%
1-комн., 38 м², 1/5 этаж32А мкр, 32А ықшам · 72 м10 500 000 ₸276 316 ₸/м²
1-комн., 37,4 м², 1/6 этаж32А мкр · 72 м11 000 000 ₸294 118 ₸/м² +6%
1-комн., 34 м², 4/14 этаж32А мкр · 72 м10 000 000 ₸294 118 ₸/м² +6%
1-комн., 38 м², 5/6 этаж32А мкр, 32А ықшам · 128 м9 600 000 ₸252 632 ₸/м² −9%
1-комн., 45 м²32А мкр · 137 м8 500 000 ₸188 889 ₸/м² −32%