1-комнатная квартира 38 м², 32А мкр, Актау
1-комн., 38 м², 4/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 500 000 ₸
За м²
250 000 ₸/м²
улица: 275 862 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена9 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,4%
Доходность нетто
12,9%
Окупится за
7,7 лет
Чистыми в месяц
103 252 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
123 172 ₸
Кредит
7 600 000 ₸
Переплата
21 961 292 ₸
Платёж по кредиту123 172 ₸
Аренда130 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 6 828 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 271 739 ₸/м².
1-комн., 39 м², 6/6 этаж32А мкр · 0 м10 500 000 ₸269 231 ₸/м²
1-комн., 37,4 м², 1/6 этаж32А мкр · 41 м11 300 000 ₸302 139 ₸/м² +11%
1-комн., 37,4 м², 1/6 этаж32А мкр · 41 м11 200 000 ₸299 465 ₸/м² +10%- 1-комн., 42 м², 4/5 этаж32А мкр · 48 м10 500 000 ₸250 000 ₸/м² −8%
1-комн., 42 м², 5/5 этаж32А мкр · 48 м9 200 000 ₸219 048 ₸/м² −19%
1-комн., 43 м², 4/5 этаж32А мкр · 48 м11 500 000 ₸267 442 ₸/м²
1-комн., 39 м², 5/6 этаж32А мкр · 90 м8 500 000 ₸217 949 ₸/м² −20%
1-комн., 40 м², 6/6 этаж22-й мкр, 32а · 90 м8 500 000 ₸212 500 ₸/м² −22%
1-комн., 40 м², 6/6 этаж32А мкр · 90 м12 000 000 ₸300 000 ₸/м² +10%
1-комн., 40 м², 6/6 этаж32А мкр · 90 м10 000 000 ₸250 000 ₸/м² −8%
1-комн., 38 м², 5/6 этаж32-й мкр · 100 м9 500 000 ₸250 000 ₸/м² −8%
1-комн., 38 м², 1/6 этаж32А мкр · 100 м11 000 000 ₸289 474 ₸/м² +7%