1-комнатная квартира 41 м², Туран, Астана
1-комн., 41 м², 10/12 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
27 990 000 ₸
За м²
682 683 ₸/м²
улица: 822 515 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена27 990 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,7%
Доходность нетто
8,3%
Окупится за
12,1 лет
Чистыми в месяц
194 471 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
362 904 ₸
Кредит
22 392 000 ₸
Переплата
64 704 901 ₸
Платёж по кредиту362 904 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 112 904 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 711 111 ₸/м².
1-комн., 41 м², 10/12 этажТуран, Нура р-н · 0 м28 000 000 ₸682 927 ₸/м² −4%
1-комн., 36 м², 4/12 этажТуран, Есильский р-н · 27 м28 000 000 ₸777 778 ₸/м² +9%
1-комн., 42 м², 10/13 этажТуран, Нура р-н · 27 м28 000 000 ₸666 667 ₸/м² −6%
1-комн., 42 м², 10/13 этажпроспект Туран, Нура р-н · 49 м28 000 000 ₸666 667 ₸/м² −6%
1-комн., 44 м², 8/12 этажТуран, Нура р-н · 57 м30 000 000 ₸681 818 ₸/м² −4%
1-комн., 42 м², 10/13 этажТуран, Нура р-н · 57 м28 000 000 ₸666 667 ₸/м² −6%
1-комн., 45 м², 9/12 этажУлы Дала 25, 27, 29, Нура р-н · 111 м32 000 000 ₸711 111 ₸/м²
1-комн., 45 м², 9/12 этажУлы Дала, Нура р-н · 111 м32 100 000 ₸713 333 ₸/м²
1-комн., 45 м², 9/12 этажУлы Дала, Нура р-н · 111 м32 200 000 ₸715 556 ₸/м²
1-комн., 40 м², 4/5 этажУлы Дала, Есильский р-н · 111 м25 500 000 ₸637 500 ₸/м² −10%
1-комн., 43,7 м², 3/9 этажУлы Дала 25, 27, 29, Нура р-н · 111 м34 500 000 ₸789 474 ₸/м² +11%
1-комн., 38 м², 6/9 этажПересечение улиц Туран и Улы дала, Нура р-н · 258 м23 000 000 ₸605 263 ₸/м² −15%