Realtby

1-комнатная квартира 41,1 м², Центральный, Кокшетау

1-комн., 41,1 м², 5/9 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
17 600 000 ₸
За м²
428 224 ₸/м²
улица: 375 000 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Год постройки
2017

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 429 543 ₸/м²: эта — −0,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  9. 2 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  10. 4 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  11. 4 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  12. 4 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  13. 4 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  14. 6 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  15. 6 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  16. 7 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  17. 7 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  18. 8 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  19. 8 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  20. 9 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  21. 9 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  22. 9 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  23. 10 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  24. 10 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  25. 12 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  26. 12 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  27. 13 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  28. 13 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  29. 15 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
  30. 15 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
12,3%
Доходность нетто
9,5%
Окупится за
10,5 лет
Чистыми в месяц
141 093 ₸
0 ₸25 397 000 ₸50 794 000 ₸05101520253010,5 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
228 192 ₸
Кредит
14 080 000 ₸
Переплата
40 686 183 ₸
Платёж по кредиту228 192 ₸
Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 48 192 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 390 625 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.