1-комнатная квартира 41,1 м², Сагдиева, Кокшетау

1-комн., 41,1 м², 5/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 486 000 ₸

За м²

450 000 ₸/м²

улица: 450 000 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 450 000 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена18 486 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 20 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 670 860 ₸

Доходность брутто

12,3%

Доходность нетто

9,6%

Окупится за

10,4 лет

Чистыми в месяц

148 970 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 697 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

239 680 ₸

Кредит

14 788 800 ₸

Переплата

42 734 362 ₸

Платёж по кредиту239 680 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 49 680 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.